En días pasados, se anunció la nueva Actualización de la UMA quedando en $134.74.
En días pasados, se anunció el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) quedando en $134.74.
De acuerdo al INEGI, la UMA es la referencia económica en pesos para determinar la cuantía del pago de las obligaciones y supuestos previstos en las leyes federales, de las entidades federativas, así como en las disposiciones jurídicas que emanen de todas las anteriores.
Hablando específicamente de bienes raíces, nueva Actualización de la UMA repercutirá en los siguientes aspectos:
Recordemos que este incremento afectará de manera directa tanto el dinero en efectivo máximo que puede recibirse por las operaciones de compra-venta de inmuebles, así como el importe máximo a exentar de ISR en inmuebles de uso habitacinal, siempre y cuando se cumplan con los supuestos estipulados en la Ley de Impuesto sobre la renta.
Además, todos los créditos Infonavit pactados en actualización de UMA´s, este incremento puede afectar directamente a los deudores que así lo mantienen. Aunque el gobierno Federal anunció que este tipo de créditos ya se pueden cambiar a pesos, en redes sociales muchas personas se han quejado por las fallas en el sistema y en caso de no haberlo realizado antes del 10 de Enero, sufrirán el incremento de la UMA, aunque el programa seguirá activo.
Otro elemento importante, es el cambio en los precios de tramites administrativos como son:
- Alineamiento
- Número oficial
- Certificaciones
- Costo por M2 de obra nueva o regularización
- Las tarifas de notaría y registro Público.
- Entre otros.
Estos son solo algunos de los procesos Inmobiliarios que se verán afectados por el incremendo de la Unidad de Medida y Actualización. Para más información de estos y más artículos, contáctanos al 722 271 0620 o da clic aquí.